建湖县城郊的国创城市花园小区，整个小区的大门看上去十分气派，门口处的几栋楼房已经有业主入住，看不出有什么异样。但记者进入小区内部后，只见小区汽车车库入口处长满了杂草，车辆根本无法驶入，顺着住宅楼边上的自行车坡道，记者下到楼房的地下室，发现里面积水严重，散发着霉变的气味。
国创城市花园小区业主告诉记者，地下车路积水，下雨天根本没法进去，车路里等于是养老鼠了。
业主们告诉记者，他们的房子是2017年购买的，从2018年开始，陆续有业主开始装修入住，当时小区还属于临时用电，经常跳闸，直到今年5月份，在当地住建部门和政府的协调下，小区才用上正式电。眼下用电虽然正常了，但路灯、监控、天然气、绿化等公共配套设施还不完善。
现在，到了晚上小区里就是一片漆黑，家里没有天然气，都是用煤气罐。
除了车库积水无法使用，配套设施不完善等问题，在国创城市花园小区的最里面还有两栋未完工的高层住宅楼，业主们说，由于开发商延期交房，他们只能自己买门窗装修房子。
【小区未通过综合验收开发商违规交房】
小区的物业经理告诉记者：国创城市花园由建湖县当地的象王集团开发建设，由于资金出现问题，整个小区目前还没有完工，根本不符合交付条件，也没有通过建设主管部门的验收。但可能是为了减少延期交房的违约金，再加上有的业主着急入住，从2018年开始，开发商就违规交付新房，后来随着要求入住的业主越来越多，开发商对此失去了控制，总不至于把已经入住的住户再撵出来。
【政府成立工作专班推进问题楼盘整改】
记者了解到，为了推进问题楼盘的整改，建湖县成立了由住建、公安、市场监管等职能部门人员组成的工作专班，多次约谈开发商象王集团的负责人。
建湖县住房管理办公室主任朱立东告诉记者，目前尚未完成的工作量，包括需要投入的资金，由开发商负责人安排，列出一个清单来，工作组会分项地给他落实，制定时间。
据统计，目前整个国创城市花园小区还需2000万的资金完善配套设施，开发商象王集团正在积极筹措资金，首批即将开展绿化、路灯等配套设施建设。
朱立东告诉记者，配套设施建好以后，就是相关的部门单位进行综合验收，工作都完成之后，业主就可以去办理不动产登记了。
要把“问题清单”变“服务菜单”
大家都知道水电气、消防等这些方面都与业主们的生活密切相关，任何一个环节出现问题，都不是小事，当初就算是业主们着急收房，开发商也不能违规交房，监管部门更不能睁一只眼闭一只眼，默许这种违规行为。亡羊补牢犹未晚，在这里也希望建湖县成立的工作专班，能把“问题清单”变“服务菜单”，精准施策，督促开发商快速推进问题整改，争取能让业主们早日住进安全合格，环境优美的小区。
