同年8月，对开发企业过度装饰样板间、过分美化楼盘展示，导致购房群众产生“货不对板”“严重减配”的问题和意见，北京市住建委正式印发《关于进一步规范新建商品住房销售行为的通知》。

 

　　重拳打击之下，仍有个别企业出现类似问题。购房者小慧（化名）近日就向记者投诉，她依据售楼处沙盘等物料展示所购买的一处房产，售楼处搬迁后，沙盘也变了。“我现在真不知道，我花了1000多万买了个啥样的房子。”

 

　　超千万买房数月后发现开发商更换沙盘、园林设计大变样

 

　　让小慧“闹心”的房子，是位于北京亦庄开发区，由中海地产开发的中海京叁號院项目。据小慧介绍，2021年4月，即该项目首次开盘后月余，她花了近1200万元，购买了一套168平方米的房子。

 

　　小慧房子买到手后，中海京叁號院售楼处进行了一次搬迁。虎年春节前夕，小慧与爱人刘先生到新售楼处了解一下房子开发进度，参观新的样板间。来到新售楼处后，小慧发现，变化的不仅是售楼处的地址，他们买房时的重要依据之一——沙盘，也变了。

 

　　小慧向记者出示的对比照片显示，他们买房时看到的沙盘，水景和地上景观构筑物丰富，而新沙盘上的水景和地上景观构筑物“消失的消失”“缩水的缩水”。比如：原沙盘上7号楼南侧设有儿童游戏下沉广场、钢结构镂空鸟巢家长看护交互空间、雕塑小品、缓坡钢结构景观桥，到了新沙盘上全都消失不见了，取而代之的是一些休息座和娱乐、健身器械；原3号楼、4号楼南侧主景观也发生改变，原来水景环绕的曲线架空社区交互空间缩小，一层设置的临水休闲座椅、躺椅没有出现在新的沙盘上，屋顶设置的休息散座、躺椅和两处从地面穿出屋顶圆洞的特色景观树也不见了。